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【間取り】
４LDK+テレワークルーム
【外観】
３方道路で陽当たり良好です♪
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【外観】 ３方道路で陽当たり良好です♪ 
【リビング】 暖かな陽射しが嬉しい南向きのＬＤＫ♪ 
【キッチン】 ジャンボシンクやセンサー付き3口ガスコンロ、浄水機能付きの蛇口を標準装備しています♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれるシステムバスルームは浴室乾燥機を標準装備しています♪ 
【洗面所】 ママもお姉ちゃんも嬉しいシャンプードレッサー♪ 
【駐車場】 並列駐車３台可能です♪（車種によります） 
【全体区画図】 ３方道路の貴重な物件♪ -
【バルコニー】 インナータイプのバルコニーは急な雨の時でも安心です♪ 
【和室】 リビングに隣接のお部屋は客間やお子さんの遊び場としても利用出来ますね♪ 
【収納】 中段と枕棚を設置した収納は来客用の布団などの収納にも便利です♪ 
【トイレ】 便座は暖房洗浄機能付きです♪ 
【洋室】 ベランダに面した洋室は陽当たりが良く暖かです♪ 
【収納】 ハンガーパイプを設置しているので整理ダンスがあれば完成です♪ 
【洋室】 ベランダに面した洋室は陽当たりが良く暖かです♪ -
【洋室】 大容量を確保出来るウォークインタイプのクロゼット♪ 
【洋室】 2階洋室は子供部屋に最適です♪ 
【収納】 ハンガーパイプを設置しているので整理ダンスがあれば完成です♪ 
【納戸】 約2帖大のテレワークルーム♪ 
【玄関】 大容量の玄関収納♪ 
【防犯設備】 ご家族の安全対策に役立つ、防犯カメラを標準装備しています！ 
【その他設備】 EVコンセント標準装備しています♪ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
フラット35Sに対応
安心と信頼の東証一部上場企業 飯田グループホールディングス
(株)アーネストワンの分譲住宅 年間9900棟超の分譲実績を誇ります。
□お住まいの安心・安全をご提案しています！
※国が定める住宅性能評価基準において、
４分野にて最高等級取得しています（設計・建設）
※フラット３５Ｓに対応
※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定
・省エネルギー性能 ☆☆☆
・断熱性能 ５
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県山県市東深瀬1275-2 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 バス乗車41分 山県バスターミナル停 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公155.84㎡(47.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約9.70m 西側(公道)幅 約2.7m 間口 約14.60m 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 高富中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山県市立高富中学校 徒歩16分 (約1260m) 山県市立富岡小学校 徒歩15分 (約1150m) 富岡保育園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 安心と信頼の東証一部上場企業 飯田グループホールディングス (株)アーネストワンの分譲住宅 年間9900棟超の分譲実績を誇ります。 □お住まいの安心・安全をご提案しています！ ※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定 ・省エネルギー性能 ☆☆☆～☆☆☆☆ ・断熱性能 ５ ※国が定める住宅性能評価基準において、 ４分野にて最高等級取得しています（設計・建設） ※フラット３５Ｓに対応 女性の方でも安心してご相談いただけるように心がけています。 シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪ |
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| 物件番号 | 4714666 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻井 毅
女性の方でも安心してご相談いただけるように心がけています。
シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪
◇住宅ローンのご相談について
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自己資金の少ない方、住宅ローン審査に不安がある方、
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