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【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【ウォークインクローゼット】 
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【玄関】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南西向
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山1635-1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車24分 岐阜バス 鷺山玉川町 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.47㎡ (1F:51.64㎡ 2F:53.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | KS123-0410-62096号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向 |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公182.67㎡(55.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鷺山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鷺山小学校 徒歩8分 (約570m) 岐阜市立青山中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | 安心と信頼の東証一部上場企業 飯田グループホールディングス 一建設(株)の分譲住宅 年間11000棟超の分譲実績を誇ります。 □お住まいの安心・安全をご提案しています！ ※国が定める住宅性能評価基準において、 ７項目の最高等級取得（設計・建設） ※フラット３５Ｓ １０年金利引下げの金利Ａタイププラン対応 女性の方でも安心してご相談いただけるように心がけています。 シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪ ◇住宅ローンのご相談について お客様に最適なご資金計画をご提案させて頂きます。 自己資金の少ない方、住宅ローン審査に不安がある方、 シングルマザーの方も一度相談してみませんか？ クルマのローンやカードローンがある方に朗報です！ 住宅ローンとまとめて月々の返済を安くする方法があります♪ 夢のマイホームが持てて、 毎月の支払いが減るなんて夢のようですね！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 物件番号 | 3634193 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻井 毅
女性の方お一人でも安心してご相談いただけるように心がけています。
シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪
◇住宅ローンのご相談について
お客様に最適なご資金計画をご提案させて頂きます。
自己資金の少ない方、住宅ローン審査に不安がある方、
シングルマザーの方も一度相談してみませんか？
クルマのローンやカードローンがある方に朗報です！
住宅ローンとまとめて月々の返済を安くする方法があります♪
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