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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
シンプルモダンでお洒落なお家です♪
天井高２．７ｍ！ゆとりの空間をご体感ください♪
リビング雨戸は電動シャッターを採用しています！
快適な住まいをご提案しています♪
◇長期優良住宅認定物件
◇地震に強い！耐震等級３を取得
◇「夏は涼しく」「冬は暖かく」ウレタン断熱採用
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市桜木町１丁目16 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車22分 岐阜バス 都通り１丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩9分 (約676m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立城西小学校 徒歩9分 (約720m) 岐阜市立島中学校 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | シンプルモダンでお洒落なお家です♪ 天井高２．７ｍ！ゆとりの空間をご体感ください♪ リビング雨戸は電動シャッターを採用しています！ 快適な住まいをご提案しています♪ ◇長期優良住宅認定物件 ◇地震に強い！耐震等級３を取得 ◇「夏は涼しく」「冬は暖かく」ウレタン断熱採用 |
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| 物件番号 | 4687824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻井 毅
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