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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 ※売主施工例 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
フラット35Sに対応
安心と信頼の東証一部上場企業 飯田グループホールディングス
一建設(株)の分譲住宅 年間11000棟超の分譲実績を誇ります。
□お住まいの安心・安全をご提案しています！
※長期優良認定住宅 取得予定
※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定
・省エネルギー性能 ☆☆☆
・断熱性能 ５
※国が定める住宅性能評価基準において、
６項目の最高等級取得予定（設計・建設）
※フラット３５Ｓ １０年金利引下げの金利Ａタイププラン対応
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市上野新町36179 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公153.45㎡(46.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 犬山西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 犬山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立芥見東小学校 徒歩7分 (約500m) 岐阜大洞郵便局 徒歩9分 (約710m) ミニストップ大洞団地店 徒歩10分 (約750m) 岐阜市立藍川東中学校 徒歩11分 (約870m) みどり病院 徒歩19分 (約1500m) Vタウン芥見店 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | 安心と信頼の東証一部上場企業 飯田グループホールディングス 一建設(株)の分譲住宅 年間11000棟超の分譲実績を誇ります。 □お住まいの安心・安全をご提案しています！ ※長期優良認定住宅 取得予定 ※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定 ・省エネルギー性能 ☆☆☆ ・断熱性能 ５ ※国が定める住宅性能評価基準において、 ６項目の最高等級取得予定（設計・建設） ※フラット３５Ｓ １０年金利引下げの金利Ａタイププラン対応 |
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| 物件番号 | 4614606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：諸角 恭宜
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